À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2, BGAV21022023-1. > >EMPLACEMENT >The Vale, dans le district de Rivière du Rempart, est un petit village avec ses 3 707 habitants. Il est situé dans le Nord de l’île Maurice, à 5 mn en voiture, de la Croisette, 10 mn de la plage publique de Grand Baie, au nord-est de Port Louis, la capitale du pays. Proche des axes routiers, en fonction de votre programme de voyage, vous pourriez visiter les endroits suivants : Pamplemousses, Rivière du Rempart, Port Louis, Centre de Flacq ou Quartier Militaire. > >RÉSUMÉ >L’environnement de ce terrain est résidentiel, au calme de la côté balnéaire et de ces commerces environnants. Aucune nuisance à proximité. Le terrain est plat et il bénéficie de 2 accès : Un premier à l’avant, puis 1 second à l’arrière. Il offre une superficie totale de 6204 m², soit 147 perches. A ne pas négliger : Il est entièrement clos, avec un mur de pierres taillés, ce qui lui confère un gage de luxe unique et certain. Emplacement idéal pour un projet PDS. > >POINTS FORTS >Superficie de 6204 m², (soit 147 perches), >Façade avant : 42 m linéaires, >Façade arrière : 41 m linéaires, >2 voies d’accès praticables (largeur de 3.90 m) >Entièrement plat, >Proche des arrivées d’énergies (CEB -CWA) >Clôturé avec de la pierre taillée. > >SITUATION >Zone résidentielle, >10 mn de la plage de Grand Baie, >3 mn des commerces, >5 mn du centre de La Croisette, >4 mn du centre Médicale de Grand Baie, >13 mn de l’École du Nord, >13 mn du Golf de Mon Choisy, >65 mn de l’Aéroport. > >CONDITIONS >Référence : BGAV21022023-1, >Prix du bien : 35 000 000,00 Rs, >Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, >Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus,