À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2, BGAV21022023-1.

EMPLACEMENT
The Vale, dans le district de Rivière du Rempart, est un petit village avec ses 3 707 habitants. Il est situé dans le Nord de l’île Maurice, à 5 mn en voiture, de la Croisette, 10 mn de la plage publique de Grand Baie, au nord-est de Port Louis, la capitale du pays. Proche des axes routiers, en fonction de votre programme de voyage, vous pourriez visiter les endroits suivants : Pamplemousses, Rivière du Rempart, Port Louis, Centre de Flacq ou Quartier Militaire.

RÉSUMÉ
L’environnement de ce terrain est résidentiel, au calme de la côté balnéaire et de ces commerces environnants. Aucune nuisance à proximité. Le terrain est plat et il bénéficie de 2 accès : Un premier à l’avant, puis 1 second à l’arrière. Il offre une superficie totale de 6204 m², soit 147 perches. A ne pas négliger : Il est entièrement clos, avec un mur de pierres taillés, ce qui lui confère un gage de luxe unique et certain. Emplacement idéal pour un projet PDS.

POINTS FORTS
Superficie de 6204 m², (soit 147 perches),
Façade avant : 42 m linéaires,
Façade arrière : 41 m linéaires,
2 voies d’accès praticables (largeur de 3.90 m)
Entièrement plat,
Proche des arrivées d’énergies (CEB -CWA)
Clôturé avec de la pierre taillée.

SITUATION
Zone résidentielle,
10 mn de la plage de Grand Baie,
3 mn des commerces,
5 mn du centre de La Croisette,
4 mn du centre Médicale de Grand Baie,
13 mn de l’École du Nord,
13 mn du Golf de Mon Choisy,
65 mn de l’Aéroport.

CONDITIONS
Référence : BGAV21022023-1,
Prix du bien : 35 000 000,00 Rs,
Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix,
Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus,