A LOUER BUREAUX NEUFS EBENE CYBERCITE - ADRESSE STANDING DANS QUARTIER D'AFFAIRES - ILE MAURICE
9 828€495 863.32MUR
Districte De Plaines Wilhelms
25 mars 2020
MAU1353666
Immobilier > Location immobilier
REF : LOC39
Accessibles aux sociétés étrangères !
Dream Immo Properties est ravide vous proposer ce superbe projet de bureaux de haut standing situé à la Cybercité dans un emplacement privilégié à Ébène. Le complexe se trouve dans un magnifique environnement arboré. Endroit parfait pourles entreprises quisouhaitent bénéficierd’un cadre de travail agréable et professionnel.
Ébène est à 15 kilomètres au sudde la capitale, Port Louis, au centre de l’île Maurice. La Cybercité est objectivement le centre des affairesincontournable qui facilitera votre business, vousrendra visible et vous permettra une mise en relation très facilitée avec les entrepreneursde toute l’Ile Maurice. C’est un quartierd'Affaires en pleine expansion. Ebène est très bien desservit pardes autoroutes, bus maisdepuis 2019 le METRO.
Les bâtiments à Ebène disposent d'une très forte visibilité depuis l'autoroute et bénéficient des axesroutierspourrejoindre les 4 coinsde l’île.
Situés aux niveaux R+6 à R+12, les bureaux sont lumineux, constituésde grandessurfacesde 1000 m², modulables avec des vues magnifiquessurles montagnes environnantes.
Côté facilités, c'est lestanding : 3 Ascenseurs (13 pers max), parkings au sous-sol et parkings extérieurs, Climatisation VRV, Portes coupe feu, Moquettesdansles bureaux, Eclairages parties communes, 3 couchesde peinture mur et plafond, 2 escaliersde secours, Détecteurincendie, fibre optique et lignes téléphoniques.
Commodités à proximité :
Centre commercial, supermarchés, restaurants, hôtels, banques…
Ébène :
• Climat agréable • Environnement agréable, collaboratif, stimulant…
• Infrastructures modernes / Architecture contemporaine
• Loisirs, lieu d’animation et de détente/Happy Hours • Education : plusieursinstitutions tertiaires • Hub Financier : présence de toutesles banques • Accès facile aux transports communs, moinsd’embouteillages :
25 min de l’aéroport, 5 min de Bagatelle, 15 min de Curepipe, 10 min de Port-Louis • Espace commercial : supermarchés • Centre d’affaires principal après Port-Louis • Présence de nombreux incubateurs • Présence d’hôtel d’affaires
Les bureaux sont livrés en brut, aménagements au choix parle locataire.
Possibilité de diviser la surface pour avoirdes plus petitessurfaces.
Devisspécifique pourdu « sur-mesure » pourles plus petitessurfaces.
Prixpour location mensuel poursurface de 1000 m² env. :
6ème étage : MUR 393 120 soit environs 9 828 € par mois*
8ème étage : MUR 432 600 soit environ 10 815 € par mois*
9ème étage : MUR 441 000 soit environ 11 025 € par mois*
10ème étage : MUR 449 400 soit environ 11 235 € par mois*
11ème étage : MUR 457 800 soit environ 11 445 € par mois*
12ème étage : MUR 470 400 soit environ 11 760 € par mois*
Hors VAT et fraisde Syndic
LOCALISATION IDEALE !
ADRESSE DE STANDING POUR VOTRE COMPAGNIE…
Voussouhaitez desrenseignements plus précis ou une visite, mercide nous contacter.
Mercide bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vousrecontacter plus facilement.
Nous avonssur place une structure pour vous accompagner à chaque étape de votre future acquisition.
Dream Immo Properties présent en France, Dubai, Portugal et à l'île Maurice.