... À VENDRE, ILE MAURICE, TROU AUX BICHES, PRÊT-À-VIVRE, VILLA NEUVE DE LUXE, 4 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, GARAGE, TERRASSE, JARDIN PAYSAGÉ, VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE, BGAV17022023-1. EMPLACEMENT Trou-aux-Biches est une ville de la côte nord de l’île Maurice située dans le district de Pamplemousses. Sa plage de sable blanc longue de deux kilomètres est l’une des plus belles de l’île, avec ses palmiers, ses eaux turquoise et limpides, et surtout ses magnifiques couchers du soleil. De nombreuses stations touristiques et hôtels sont situés à proximité de la plage. Au xix siècle, pendant l’époque de colonisation française de l’île, Trou-aux-Biches est un village de pêcheurs. Plus récemment, Trou-aux-Biches est devenue une petite ville avec des installations commerciales. Néanmoins, la ville conserve un air de village et est moins affairiste que Grand Baie. Proche de Triolet avec le plus grand temple Hindou de l’île, situé à proximité d’un golf, de l’aquarium de l’île Maurice, de la plage de la Pointe-aux-Piments, et d’une large zone pour observer des couchers du soleil somptueux. RÉSUMÉ Cette Villa de Luxe en duplex bénéficie de 4 belles chambres, d’une piscine privée et d’un garage couvert. Elle offre une belle surface habitable de 230 m². Entièrement sécurisée, on y trouve 2 accès : Un premier bien pratique par le garage, ou un second en façade, devant le jardin paysagé. De belles baies vitrées laissent passer la lumière, sur ce vaste espace de vie principal. On y découvre : Un beau Living, un espace salle à manger et, en face à la cuisine américaine. A l’arrière, un toilette et point d’eau pour les invités, et l’accès à une Master Bedroom, aménagée de sa salle d’eau et d’un toilette privé, ainsi que d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur la piscine. A l’étage, une seconde Master Bedroom, aménagée de sa salle d’eau et d’un toilette privé et de son balcon en bambou, un espace de bureau ouvert et aménagé d’une jolie véranda couverte et en bambou. 2 chambres, dont une qui bénéficie de sa propre terrasse privative et d’un accès, sur le toit. Une salle de bain commune avec son toilette et, un WC indépendant. Une belle et vaste terrasse commune, avec vue panoramique vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entres amis, à profiter du soleil, des belles nuits étoilées et de la vue dégagée à 360°. A l’arrière, une belle plage aménagée autours de la piscine, vous permettra de peaufiner, en toute intimité, le teint de votre bronzage. POINTS FORTS Surface habitable de 230 m² (2,800 pieds carrés), 2 Masters bedrooms, 2 Chambres, 1 espace bureau, 3 Salles de douches avec toilettes, 2 Sanitaires indépendants, Cuisine US aménagée, Buanderie, Véranda couverte 10 m², Balcon, Terrasse non couverte de 15,30 m², Terrasse sur le toit de 115 m² aménageables, Vue panoramique à 360°, Piscine privée, Belles et larges Baies vitrées sécurisées, Attentes pour Climatisation dans chaque chambres, Eclairages extérieurs Garage couvert, 3 Parkings, Portail automatique, Chauffe-eau solaire, Citerne, Jardin paysagé et clos de 409,34 m², (10 perches / 110 toises) SITUATION Zone résidentielle, 1 mn de la plage, 1 mn des commerces, 10 mn du centre de La Croisette, 9 mn du centre Médicale de Grand Baie, 15 mn de l’École du Nord, 10 mn du Golf de Mon Choisy, 70 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Ref : BGAV17022023-1, Prix du bien : 11 500 000,00 Rs, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus, ...

... EMPLACEMENT Situé au Nord de l’Ile, à quelques kilomètres les villages touristiques comme Roches Noires, Cap Malheureux, Grand Gaube et Grand Baie. Un véritable havre de paix : Le Petit Raffray. C’est une petite ville du nord de l’île Maurice dépendant du district de Rivière du Rempart. Au recensement de 2011, Petit Raffray comptait 9 254 habitants. Le lieu doit son nom au domaine fondé par Guillaume-Olivier Raffray. Proche de la plage classée parmi les plus magnifiques du pays, coins paisibles, sable blanc, eaux limpides et translucides. Activités sportives et nautiques, commerces, boutiques et restaurants, habitants et résidents bénéficient de tout le nécessaire à un confort de vie sans concession. RÉSUMÉ Ce programme immobilier est unique et limité en quantité, car il ne comporte que : 7 lots. De plus, Il est réservé, « Exclusivement » au public Mauricien. Il propose des superficies de terrains, allant de 341 m² jusqu’à 478 m², clôturés. Les Villas sont construite de plain pied et elles disposent toutes d’une surface habitable de 148 m². Elles bénéficient de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale équipée de sa propre salle de douche et aménagée de son dressing. Un beau salon-séjour illuminé par de grandes et belles baies vitrées, une cuisine américaine aménagée et équipée de son bar, une salle à manger, ainsi qu’une buanderie et espaces de rangements complètent cette installation, faite avec beaucoup de goût et des finitions professionnelles. Côté extérieurs : On y découvre une magnifique terrasse en Deck, entourant la piscine privée. En pleine journée, vous profiterez de la pergola à l’abris du soleil, ou bien la nuit, à observer les étoiles. 2 emplacements de parkings privés sécurisent vos véhicules. POINTS FORTS (LOT N°2) Construction de plains pieds, Surface habitable de 148 m², (soit 1 593 p²) Terrain clos de 341 m², 1 Master Bedroom climatisée, 2 Chambres climatisées, 2 Salle de douches, Cuisine aménagée de son mobilier et équipée de son four et de sa table de cuisine finition granite, Buanderie, Salon-séjour avec baies vitrées sur terrasse, Terrasse avec Decking, Piscine privée 3 x 6 m, Pergola en bois traitée, Jardin paysagé, 2 emplacement de parkings, Système solaire, Mur en pierre taillées, Provision pour fibre optique, Traitement anti termite et water-proofing. SITUATION Zone résidentielle, 5 à 8 mn des plages publiques de Grand Baie, Pereybere, Bain Boeuf, et Cap Malheureux, 12 mn du centre de La Croisette, 11 mn du centre Médicale de Grand Baie, 14 mn de l’École du Nord, 19 mn du Golf de Mon Choisy, 65 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Ref : BGAV01032023-4, Prix du bien : 9 105 000,00 Rs, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus, ...

... REF : DIP684V4RVCR Accessibilité : Mauricien & Etranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Mont-Mascal, proche Grand-Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente / Livrée en 2020 Statut : Habitable de suite Type : Villa PDS moderne • Située à 5 min du Super U de Grand Baie • Villa moderne de 3 chambres ensuite • 3 salles de bain • Espace bureau • Surface habitable : 332 m² • Surface terrain : 917 m² • Piscine privée • Grand jardin • Double garage • Calme et sécurisée • Belles finitions Villa vendue meublée et équipée. Disponible immédiatement. Petite copropriété de 6 villas. Prix de vente : 900 000 €* dont 100 000 € de meubles et équipements *hors frais divers Dream Immo Properties est heureux de vous proposer cette superbe villa moderne à Mont-Mascal, proche de Grand-Baie, dans le nord de l’île Maurice dans la résidence Rockview Villas. Elle est proche des centres commerciaux, restaurants, commerces et également des belles plages du nord. Cette villa se trouve dans une petite résidence calme & sécurisée avec sécurité 24/24h. Très beau jardin arboré qui fera le bonheur des amoureux de l’extérieur ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...

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... Référence : DIP669DDA214CR Accessibilité : Mauricien & étranger Lieu : Grand-Baie, Ile Maurice Superficie de 93 m², 2 chambres dont 1 en suite, cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, balcon, parking privé. Elle dispose d’une grande piscine centrale, salle de sport, restaurant, spa. Les résidents ont aussi accès à un Beach Club privé sur le, lagon de Trou aux Biches ainsi qu’à un service de conciergerie. Commodités : centres commerciaux, restaurants, magasins et supermarchés sont à 5 minutes en voiture de la résidence. L’appartement est déjà construit et très bien entretenu. Il est vendu entièrement meublé et équipé et prêt à emménager. Prix de vente : MUR 8 000 000 hors meubles Pack meubles obligatoire de 500 000 Roupies. Soit prix de vente incluant les meubles de MUR 8 500 000 Hors frais acquéreurs de 8,5% A SAISIR AU PLUS VITE ! Contactez-nous. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...

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... Référence : DIP138CDLA4CR Accessibilité : Mauricien & étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu : Grand Baie, Ile Maurice Catégorie : Revente Statut : Construite Type : Villa RES Villa de 172 m² avec cuisine, séjour et SAM, terrasse ouverte, 2 chambres, kiosque, piscine. Terrain de 259 m². Résidence : Parking bateau, beach club privée face lagon, club house, épicerie, Spa, kids club, salle de gym, lounge club, boulodrome… Autres : Accès à un Beach club privé, très proche de Grand Baie La Croisette, Super U, des restaurants, bars, plages et des écoles (secteur recherché) Baisse de prix: actuellement à 450 000 € au lieu de 480 000 € hors frais divers. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Faibles charges de copro. A visiter au plus vite ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...

... Bonjour, A LOUER APPARTEMENT DUPLEX 173 m2 –hors balcons/terrasses- très lumineux VUE MER de toutes les pièces ventilation naturelle (O moustique !), 3 BALCONS + 1 TERRASSE 10m2 + ROOF TOP 60 m2 VUE MER PANORAMIQUE, équipé (cuisine d'été, lave-vaisselle, barbecue, banquettes.+ TV) dans une petite résidence (9 appartements) à la MIVOIE - TAMARIN- 200 m de la plage, 200 m Food Lover ENTIEREMENT MEUBLE : 3 Chambres dont une très grande suite parentale avec 2 dressing/salle de bains en suite (douche - baignoire jaccuzi) WC les 2 autres chambres avec salle de bains commune (douche - WC) + 1 WC invités indépendant Cuisine équipée Très grande pièce à vivre équipé fibre, air conditionné 3 chambres + salon piscine commune - 1 place de parking réservé nous aimons les animaux mais pas possible dans cette résidence. Loyer : RS. 48.000 2 mois de caution LIBRE DE SUITE SANS FRAIS D AGENCE CONTACT : 542 97 804 – 573 92 563 ...

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... Référence : DIP299EJA Accessibilité : Mauricien & étranger Lieu : Balaclava, Ile Maurice Catégorie : Projet PDS neuf Statut : En construction (6 villas) & villas sur plan Type : Villas de plain-pied SUR-MESURE haut de gamme Disponibilités : 3, 4 & 5 chambres Villas de 5 chambres avec salles de bain attenantes, grand salon & salle à manger, cuisine équipée, kiosque, terrasse, jardin arboré, belle piscine, garage 2 voitures… Surface habitable : 472 m² Surface terrain : 1 500 m² Résidence : Beach club privé et accessible aux résidents, club-house, Golf Maritim, court de tennis, salle de fitness, piscine commune, bar, piste de jogging, parc paysagé au sein de la résidence . Autres : Accès hôtel 5* Maritim Balaclava, à ses infrastructures (Spa, restaurants…) & à sa plage et proche restaurants, commerces, bars, centres sportifs, écoles… Avantages : - Accès VIP à l’hôtel 5 étoiles Maritim Resort & Spa (Restaurants, piscines, plage…) - Privilèges et aménagements exceptionnels pour les propriétaires - Pas de vis-à-vis - Accès plage à pieds - Votre villa sur mesure - Choisissez votre design parmi 4 designs de villas et option sur mesure possible - Intimité unique et paysage arboré - Grand terrain en toute propriété - Conditions d’investissement et d’imposition avantageuses - Permis de résidence permanent Disponibilités et prix : Villas 3 chambres : A partir de MUR 29,700,000* Villas 4 chambres : A partir de MUR 36,000,000* Villas 5 chambres : A partir de MUR 66,000,000* *hors frais divers LUXE ET TRANQUILLITE Ces villas incarnent l’essence tropicale de l’île Maurice, permettant à leurs résidents d’embrasser l’art de vivre en plein air de l’île, en toute tranquillité. Dans les splendides jardins inspirés du paysage oriental, les plantes endémiques sont une caractéristique majeure de l’ensemble du projet et se fondent harmonieusement dans l’environnement de chaque villa tout en préservant son intimité. Elles proposent une option de décoration tout compris célébrant le luxe authentique. Les intérieurs sont magnifiquement conçus à partir des meilleurs matériaux, entièrement équipée et meublée avec des appareils modernes, des meubles raffinés et des finitions raffinées pour une élégance et un confort ultimes. Complétant l’équipement et les installations de haute technologie des villas, le décor assure un confort ultime et une harmonie maximale, selon les préférences du propriétaire. OPTEZ POUR UNE LUXUEUSE VILLA SUR MESURE A QUELQUES PAS DE LA MER ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...

... Référence : DIP299DJA Accessibilité : Mauricien & étranger Lieu : Balaclava, Ile Maurice Catégorie : Projet PDS neuf Statut : En construction (6 villas) & villas sur plan Type : Villas de plain-pied SUR-MESURE haut de gamme Disponibilités : 3, 4 & 5 chambres Villas de 4 chambres avec salles de bain attenantes, salon, salle à manger, cuisine équipée, kiosque, terrasse, jardin arboré, belle piscine, garage 2 voitures… Surface habitable : 283 m² Surface terrain : 880 m² Résidence : Beach club privé et accessible aux résidents, club-house, Golf Maritim, court de tennis, salle de fitness, piscine commune, bar, piste de jogging, parc paysagé au sein de la résidence . Autres : Accès hôtel 5* Maritim Balaclava, à ses infrastructures (Spa, restaurants…) & à sa plage et proche restaurants, commerces, bars, centres sportifs, écoles… Avantages : - Accès VIP à l’hôtel 5 étoiles Maritim Resort & Spa (Restaurants, piscines, plage…) - Privilèges et aménagements exceptionnels pour les propriétaires - Pas de vis-à-vis - Accès plage à pieds - Votre villa sur mesure - Choisissez votre design parmi 4 designs de villas et option sur mesure possible - Intimité unique et paysage arboré - Grand terrain en toute propriété - Conditions d’investissement et d’imposition avantageuses - Permis de résidence permanent Disponibilités et prix : Villas 3 chambres : A partir de MUR 29,700,000* Villas 4 chambres : A partir de MUR 36,000,000* Villas 5 chambres : A partir de MUR 66,000,000* *hors frais divers LUXE ET TRANQUILLITE Ces villas incarnent l’essence tropicale de l’île Maurice, permettant à leurs résidents d’embrasser l’art de vivre en plein air de l’île, en toute tranquillité. Dans les splendides jardins inspirés du paysage oriental, les plantes endémiques sont une caractéristique majeure de l’ensemble du projet et se fondent harmonieusement dans l’environnement de chaque villa tout en préservant son intimité. Elles proposent une option de décoration tout compris célébrant le luxe authentique. Les intérieurs sont magnifiquement conçus à partir des meilleurs matériaux, entièrement équipée et meublée avec des appareils modernes, des meubles raffinés et des finitions raffinées pour une élégance et un confort ultimes. Complétant l’équipement et les installations de haute technologie des villas, le décor assure un confort ultime et une harmonie maximale, selon les préférences du propriétaire. OPTEZ POUR UNE LUXUEUSE VILLA SUR MESURE A QUELQUES PAS DE LA MER ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...

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... Référence : DIP299CJA Accessibilité : Mauricien & étranger Lieu : Balaclava, Ile Maurice Catégorie : Projet PDS neuf Statut : En construction (6 villas) & villas sur plan Type : Villas de plain-pied SUR-MESURE haut de gamme Disponibilités : 3, 4 & 5 chambres Villas de 3 chambres avec salles de bain attenantes, salon, salle à manger, cuisine équipée, kiosque, terrasse, jardin arboré, belle piscine, garage 2 voitures… Surface habitable : 257 m² Surface terrain : 695 à 800 m² Villas de 4 chambres avec salles de bain attenantes, salon, salle à manger, cuisine équipée, kiosque, terrasse, jardin arboré, belle piscine, garage 2 voitures… Surface habitable : 283 m² Surface terrain : 880 m² Villas de 5 chambres avec salles de bain attenantes, grand salon & salle à manger, cuisine équipée, kiosque, terrasse, jardin arboré, belle piscine, garage 2 voitures… Surface habitable : 472 m² Surface terrain : 1 500 m² Résidence : Beach club privé et accessible aux résidents, club-house, Golf Maritim, court de tennis, salle de fitness, piscine commune, bar, piste de jogging, parc paysagé au sein de la résidence . Autres : Accès hôtel 5* Maritim Balaclava, à ses infrastructures (Spa, restaurants…) & à sa plage et proche restaurants, commerces, bars, centres sportifs, écoles… Avantages : - Accès VIP à l’hôtel 5 étoiles Maritim Resort & Spa (Restaurants, piscines, plage…) - Privilèges et aménagements exceptionnels pour les propriétaires - Pas de vis-à-vis - Accès plage à pieds - Votre villa sur mesure - Choisissez votre design parmi 4 designs de villas et option sur mesure possible - Intimité unique et paysage arboré - Grand terrain en toute propriété - Conditions d’investissement et d’imposition avantageuses - Permis de résidence permanent Disponibilités et prix : Villas 3 chambres : A partir de MUR 29,700,000* Villas 4 chambres : A partir de MUR 36,000,000* Villas 5 chambres : A partir de MUR 66,000,000* *hors frais divers LUXE ET TRANQUILLITE Ces villas incarnent l’essence tropicale de l’île Maurice, permettant à leurs résidents d’embrasser l’art de vivre en plein air de l’île, en toute tranquillité. Dans les splendides jardins inspirés du paysage oriental, les plantes endémiques sont une caractéristique majeure de l’ensemble du projet et se fondent harmonieusement dans l’environnement de chaque villa tout en préservant son intimité. Elles proposent une option de décoration tout compris célébrant le luxe authentique. Les intérieurs sont magnifiquement conçus à partir des meilleurs matériaux, entièrement équipée et meublée avec des appareils modernes, des meubles raffinés et des finitions raffinées pour une élégance et un confort ultimes. Complétant l’équipement et les installations de haute technologie des villas, le décor assure un confort ultime et une harmonie maximale, selon les préférences du propriétaire. OPTEZ POUR UNE LUXUEUSE VILLA SUR MESURE A QUELQUES PAS DE LA MER ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent à l’île Maurice, Dubaï, France, Portugal… ...