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... À VENDRE, ILE MAURICE, PEREYBERE, SUR LE CHEMIN 20 PIEDS, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE DE 1027 M2, BGAV20032023-1. EMPLACEMENT Le Chemin 20 pieds ou la B45, ou encore Route Royale, dessert Triolet jusqu’à Cap Malheureux, en passant par Mont Choisy, Grand Baie, Pereybere. C’est la route centrale à grand passage et en parallèle à la route côtière, qui vous mènera aux points clés, du Nord de l’ile. RÉSUMÉ Positionné à hauteur de la Mare Ronde avec un accès direct sur la route, l’environnement de ce terrain est résidentiel et stratégique. Situé sur le point culminant de la route principale, ce terrain offre l’avantage d’être en retrait des nuisances marécageuses environnantes. Son privilège certain : Il domine la côte et bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Mare Ronde : Il offre une superficie totale de 1027 m². POINTS FORTS Secteur Résidentiel et recherché, Superficie de 1 027m²~, soit de 25 perches, Façade avant : 36m~ linéaires, Profondeur : 28m~ linéaires, Voie d’accès latérale (largeur de 3.90 m) Position dominante, Vue dégagée, (vue sur la Mare Ronde) Proche des arrivées d’énergies (CEB -CWA) SITUATION Zone résidentielle, 7 mn de la plage de Grand Baie, 7 mn des commerces et du centre de La Croisette, 6 mn du centre Médicale de Grand Baie, 14 mn de l’École du Nord, 16 mn du Golf de Mon Choisy, 65 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Référence : BGAV20032023-1, Prix du bien : 11 445 000,00 Rs, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus. ...

... À VENDRE, ILE MAURICE, THE VALE, TERRAIN PLAT ET CONSTRUCTIBLE, POUR PROJET PDS, 6204 M2, BGAV21022023-1. EMPLACEMENT The Vale, dans le district de Rivière du Rempart, est un petit village avec ses 3 707 habitants. Il est situé dans le Nord de l’île Maurice, à 5 mn en voiture, de la Croisette, 10 mn de la plage publique de Grand Baie, au nord-est de Port Louis, la capitale du pays. Proche des axes routiers, en fonction de votre programme de voyage, vous pourriez visiter les endroits suivants : Pamplemousses, Rivière du Rempart, Port Louis, Centre de Flacq ou Quartier Militaire. RÉSUMÉ L’environnement de ce terrain est résidentiel, au calme de la côté balnéaire et de ces commerces environnants. Aucune nuisance à proximité. Le terrain est plat et il bénéficie de 2 accès : Un premier à l’avant, puis 1 second à l’arrière. Il offre une superficie totale de 6204 m², soit 147 perches. A ne pas négliger : Il est entièrement clos, avec un mur de pierres taillés, ce qui lui confère un gage de luxe unique et certain. Emplacement idéal pour un projet PDS. POINTS FORTS Superficie de 6204 m², (soit 147 perches), Façade avant : 42 m linéaires, Façade arrière : 41 m linéaires, 2 voies d’accès praticables (largeur de 3.90 m) Entièrement plat, Proche des arrivées d’énergies (CEB -CWA) Clôturé avec de la pierre taillée. SITUATION Zone résidentielle, 10 mn de la plage de Grand Baie, 3 mn des commerces, 5 mn du centre de La Croisette, 4 mn du centre Médicale de Grand Baie, 13 mn de l’École du Nord, 13 mn du Golf de Mon Choisy, 65 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Référence : BGAV21022023-1, Prix du bien : 35 000 000,00 Rs, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus, ...

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