... Description À VENDRE, ILE MAURICE, TERRE ROUGE – PRÊT-À-VIVRE, VILLA MODERNE EN TRIPLEX DE 321M², 4 CHAMBRES, TERRASSE AVEC VUE 360°, JARDIN CLOS 295M², CENTRE VILLE, BGAV30032023-1. EMPLACEMENT Terre Rouge est une localité de la République de Maurice située au nord-ouest de son île principale. Située à l’intérieur des terres, derrière la Baie du Tombeau, elle relève ce faisant du district de Pamplemousses. En 2013, son recensement comptait 10 050 habitants. Dans la littérature, Terre Rouge sert de décor au roman d’Ananda Devi intitulé PAGLI. La ville dispose de deux établissements d’enseignement secondaire d’État : celui de Terre Rouge et celui du nom du Pr. Hassan RAFFAN. Terre Rouge dépend aussi de la paroisse Saint-Joseph (du diocèse de Port-Louis) dont l’église actuelle a été consacrée en 1922. Elle bénéficie aussi du temple hindouiste de Shri Krisnamoorty Draupadi Amen. C’est le plus ancien de l’île Maurice, puisqu’il a été construit en 1845. La ville est située à 12 mn du centre ville de Port-Louis et 25 mn de Grand Baie. RÉSUMÉ Villa moderne construite en 2019 sur 3 niveaux, pour une surface totale utile de 321 m². RDC : L’entrée se fait par la belle cuisine US, aménagée de son ilot central et ouverte sur la Salle à manger. Un superbe espace de vie s’ouvre sur le Salon-Living, aménagé de belle baies vitrées latérales ouvertes de chaque côté sur jardin.1 chambre de plain pied, un cellier, 1 salle de bain pour les invités. 1er Étage : 1 Master Bedroom aménagé de son dressing, de sa salle de bain et de son balcon privé. 2 chambres bénéficiant chacune de son propre balcon, 1 salle de bain commune, 1 espace TV central. 2ème Étage : 1 vaste Terrasse sur le toit aménageable, avec vue panoramique à 360°. Extérieur : Jardin piscinable et clos de 295 m². 2 parkings extérieurs. POINTS FORTS Fondation surélevée, Surface totale utile de 321 m² (3455 pieds carrés), 1 Master Bedroom avec dressing, SDB et balcon, 3 Chambres, dont 2 avec balcon, et 1 en RDC, 3 Salles de Bains, Salon, Salle à manger et living, Salle TV centrale, Cuisine US aménagée et équipée de son ilot central, Electroménager inclus : Hotte, Four encastré, Micro onde, Lave-linge, Seiche-linge,… Cellier, Climatiseur central 18000 BTU, Plomberie de qualité RIFENG, Vitrage teinté, Jardin sur le toit aménageable de 105 m² (Fondation prévues pour un 3ème étage), Vue panoramique à 360°, 2 Parkings extérieurs, 2 x Réserves d’eau (2x1000L), Fosse septique, Jardin clôturé de 295 m² (7 perches). SITUATION 300m du Centre Ville et des commerces, 150m de l’école publique, 150m des transports en commun, 3 mn du Centre Médical de Terre Rouge, 50 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Référence : BGAV30032023-1 Prix du bien : 7 500 000,00 Rs Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix Hors frais d’enregistrement et de publicité foncière. ...

... À VENDRE, ILE MAURICE, TROU AUX BICHES, PRÊT-À-VIVRE, VILLA NEUVE DE LUXE, 4 CHAMBRES, PISCINE PRIVÉE, GARAGE, TERRASSE, JARDIN PAYSAGÉ, VUE DÉGAGÉE PANORAMIQUE, BGAV17022023-1. EMPLACEMENT Trou-aux-Biches est une ville de la côte nord de l’île Maurice située dans le district de Pamplemousses. Sa plage de sable blanc longue de deux kilomètres est l’une des plus belles de l’île, avec ses palmiers, ses eaux turquoise et limpides, et surtout ses magnifiques couchers du soleil. De nombreuses stations touristiques et hôtels sont situés à proximité de la plage. Au xix siècle, pendant l’époque de colonisation française de l’île, Trou-aux-Biches est un village de pêcheurs. Plus récemment, Trou-aux-Biches est devenue une petite ville avec des installations commerciales. Néanmoins, la ville conserve un air de village et est moins affairiste que Grand Baie. Proche de Triolet avec le plus grand temple Hindou de l’île, situé à proximité d’un golf, de l’aquarium de l’île Maurice, de la plage de la Pointe-aux-Piments, et d’une large zone pour observer des couchers du soleil somptueux. RÉSUMÉ Cette Villa de Luxe en duplex bénéficie de 4 belles chambres, d’une piscine privée et d’un garage couvert. Elle offre une belle surface habitable de 230 m². Entièrement sécurisée, on y trouve 2 accès : Un premier bien pratique par le garage, ou un second en façade, devant le jardin paysagé. De belles baies vitrées laissent passer la lumière, sur ce vaste espace de vie principal. On y découvre : Un beau Living, un espace salle à manger et, en face à la cuisine américaine. A l’arrière, un toilette et point d’eau pour les invités, et l’accès à une Master Bedroom, aménagée de sa salle d’eau et d’un toilette privé, ainsi que d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur la piscine. A l’étage, une seconde Master Bedroom, aménagée de sa salle d’eau et d’un toilette privé et de son balcon en bambou, un espace de bureau ouvert et aménagé d’une jolie véranda couverte et en bambou. 2 chambres, dont une qui bénéficie de sa propre terrasse privative et d’un accès, sur le toit. Une salle de bain commune avec son toilette et, un WC indépendant. Une belle et vaste terrasse commune, avec vue panoramique vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entres amis, à profiter du soleil, des belles nuits étoilées et de la vue dégagée à 360°. A l’arrière, une belle plage aménagée autours de la piscine, vous permettra de peaufiner, en toute intimité, le teint de votre bronzage. POINTS FORTS Surface habitable de 230 m² (2,800 pieds carrés), 2 Masters bedrooms, 2 Chambres, 1 espace bureau, 3 Salles de douches avec toilettes, 2 Sanitaires indépendants, Cuisine US aménagée, Buanderie, Véranda couverte 10 m², Balcon, Terrasse non couverte de 15,30 m², Terrasse sur le toit de 115 m² aménageables, Vue panoramique à 360°, Piscine privée, Belles et larges Baies vitrées sécurisées, Attentes pour Climatisation dans chaque chambres, Eclairages extérieurs Garage couvert, 3 Parkings, Portail automatique, Chauffe-eau solaire, Citerne, Jardin paysagé et clos de 409,34 m², (10 perches / 110 toises) SITUATION Zone résidentielle, 1 mn de la plage, 1 mn des commerces, 10 mn du centre de La Croisette, 9 mn du centre Médicale de Grand Baie, 15 mn de l’École du Nord, 10 mn du Golf de Mon Choisy, 70 mn de l’Aéroport. CONDITIONS Ref : BGAV17022023-1, Prix du bien : 11 500 000,00 Rs, Les honoraires du BENAUDIS Group sont inclus dans le prix, Les frais d’enregistrement (5%) et de publicité foncière ne sont pas inclus, ...

... Marque : KIA Modèle : Cerato Année : 2013 Kilométrage : 97000 Energie (carburant) : Essence Boite de vitesses : Manuelle Cylindrée : 1600 Fitness : 11/07/2023 Assurance : 30/06/2022 Rs 380000 Le prix est négociable En bon état, Bien entretenue Toutes options Déclaration : Juin 2022 Intérieur: Climatisation, Vitres électriques, Rétroviseurs électriques, De serrure électriques, Direction assistée, Vitres teintées Extérieur : Pneus neufs, Phares antibrouillard Sécurité : Freins antiblocage, Airbag conducteur Électronique : radio AM/FM, lecteur CD, Bluetooth Smartphone Iphone et Android, caméra de recul offert. Appelez le numéro 54913603 indiqué pour plus d'informations ...

... Référence: DIP437RVV Accessibilité: Mauricien & Étranger (Achat donnant droit au permis de résidence mauricien) Lieu: Bel Ombre, Ile Maurice Type: Villa meublée - sous le régime IRS dans un somptueux domaine avec Golf, accès mer Catégorie: Revente Statut: Construite Nombre de chambres: 4 chambres Surface habitable: 314 m² Surface terrain : 1 275 m² Villa : Epoustouflante VUE MER, 4 grandes chambres ensuite, cuisine entièrement équipée, salon, coin salon couvert et cuisine extérieure avec BBQ, kiosque, garage double et voiturette de golf, proche Golf, jardin tropical arboré, piscine privée vue mer… Autres : Projet situé dans un luxueux domaine – Construction très basse densité Prix de vente: MUR 68 587 902 hors frais divers Critères : Dans le domaine : 2 hôtels 5* accessibles en voiturette de golf, vue panoramique sur golf et l’océan, 2 beach clubs, une réserve naturelle de 1 300 hectares, 17 restaurants et bars, un superbe golf 18-trous, services des hôtels disponibles 24/7, des remises sur le spa et les boutiques des hôtels… Magnifiquement aménagé dans des teintes naturelles avec des finitions haut de gamme, cette luxueuse villa est entièrement meublée, déjà construite et est habitable de suite. Elle est composée de 4 chambres ensuite, grand salon et salle à manger… A l’extérieur, un grand jardin tropical, espace BBQ, kiosque et une superbe piscine complètent les belles prestations. Une époustouflante vue sur le lagon et sur le golf est offerte depuis la villa et le jardin. Cette prestigieuse villa se situe au cœur d’un majestueux domaine entre 2 hôtels 5 étoiles partenaires, avec golf et 2 beach clubs. Ces 2 hôtels sont idéalement situés sur une plage de sable fin. Elles figurent parmi les meilleurs de l'île et revêtent une atmosphère unique et proposent des services et des installations de premier ordre, ainsi qu’une large gamme d’activités sportives et de loisirs. La villa se situe dans un environnement très verdoyant où les villas se perdent entre verdure et Golf « construction basse densité dans le domaine ». Contempler la mer depuis chez vous en sirotant un bon cocktail ! Contactez-nous pour plus d'informations, photos ou une visite. Dream Immo Properties présent en France, Dubaï, Portugal et à l'île Maurice. ...

... Huile d'argan vierge désodorisée certifié BIO du Maroc L’huile d’Argan vierge désodorisée possède les mêmes vertus incontournables que l’huile d’Argan vierge. Le procédé de désodorisation que l’huile d’Argan vierge est un procédé naturel qui respecte et n’altère en aucun cas la qualité du produit. En effet nous avons développé une technique innovante : l’huile est filtrée au travers de plaques de charbon actif naturel (importées d’Allemagne). L’utilisation du charbon actif est courante dans les processus de traitement de l’eau potable. La filtration par le charbon actif est fiable, elle se démarque donc de la méthode de désodorisation de nos concurrents, ces derniers utilisent la vapeur sèche. L’injection de vapeur sèche dans l’huile d’Argan pure dégrade considérablement la qualité de l’huile. La pratique de désodorisation de l’huile d’Argan Pure par le charbon actif permet une fixation de ses vertus tout en éliminant les risques éventuels de germes. Ceci fait partie de notre volonté de toujours augmenter la qualité des produits que nous proposons en accord avec les attentes de nos clients. Les effets de l’huile d’Argan pure désodorisée sont les suivants : - elle nourrit, hydrate, assouplit la peau et prévient son dessèchement - elle prévient puis estompe les rides comme un des soins naturels anti-âge les plus efficaces - elle redonne force et brillance à la chevelure et participe à la lutte contre la chute des cheveux - elle prolonge et sublime le bronzage - utilisée en massage, elle atténue l'effet "peau d'orange" - elle fortifie les ongles - elle adoucit les lèvres gercées - elle contribue à traiter l'acné - Notre huile d’argan est d’origine marocaine et possède les Certification suivantes : MSDS, CCPB / US NOP PROGRAMME USDA. Ce produit est vendu sous la marque Twichya, mais nous proposons un étiquetage privé. Contactez-nous pour plus d’informations. Packaging : En plastique avec pompe : 15 ml, 30 ml, 40 ml, 60ml, 100ml ,125ml. En plastique avec bouchon : 250ml, 500 ml, 1Liter, 10 L, 20 L, 25 L, 33 L. En verre (transparent ou teinté) : 15 ml, 30 ml, 40 ml, 60ml, 100ml ,125ml. Export : - Terme de vente : FOB CASABLANCA, FOB TANGER MED, FOB AGADIR - Conditions de paiement : L / C, T / T, Western Union, MoneyGram, PAYPAL - Délais de livraison : 10 jours après expédition ...

... Ghassoul ou Rhassoul deux type différent Le ghassoul est l'une des formations lacustres qui constitue une formation rocheuse de l'ère tertiaire. Son origine provient de l'altération des roches volcaniques qui contribue en outre à la formation de la poudre de ghassoul. La pâte de ghassoul est consommée à l'échelle internationale et nationale. La consommation quotidienne de la pâte et de la poudre de ghassoul est incroyablement bénéfique. Oriental Group est le principal vendeur de ce produit et fournit les services de vente en gros en vrac ou en pièce individuelle. Il existe aussi un service d'étiquetage privé pour les clients qui souhaitent revendre les produits à différents prix. La pâte de ghassoul à la fleur d'oranger est utilisé pour le soin du corps des hommes et des femmes. La meilleure chose à propos du Ghassoul ou du Rhassoul est qu'il peut être utilisé pour diverses choses elle a des propriétés régénératrices, protectrices et curatives. Les Grecs et les Romains ont utilisé la pâte de Ghassoul avec une rose pour de nombreuses questions d’hygiènes comme le nettoyage de leur peau et la préservation de l'éclat naturel de la peau. La pâte de ghassoul au miel est utilisée par les clients soucieux de la lueur et du teint de leur peau. C'est une méthode très efficace pour soigner vos problèmes de peau. Oriental Group fournit aux clients toutes les facilités pour l’achat du produit en gros en vrac ou en pièce individuelle. Oriental Group vous aidera avec divers autres services sur la vente et l'achat. Le ghassoul est un produit 100% naturel et biologique ce qui reste un élément essentiel et crucial pour la préparation du ghassoul et de votre peau. Il est séché au soleil pendant environ une semaine et peut ensuite être utilisé sous la forme de pâtes, de poudres et de crèmes. Entrez en contact avec Oriental Group pour avoir les meilleurs produits aux meilleurs des prix chez vous. ...

... Canapé d'angle ANKARA - Cuir de buffle caramel Canapé en cuir fleur corrigée et pigmentée, épaisseur 0,9 - 1,1 mm. Cuir tanné aux sels de chrome, teinté dans la masse. Tour de caisse en croûte de cuir. Assise garnie de mousse de polyuréthane haute résilience densité 39 kg/m³. Dossier garni de mousse de polyuréthane haute résilience densité 25 kg/m³ et de flocons de mousse. Suspension de l'assise sur ressorts hélicoïdaux. Suspension du dossier sur sangles élastiques. Structure en bois renforcé par des panneaux de particules. Pieds en bois. Livré avec 3 petits coussins de décoration garnis de flocons de mousse et recouverts de tissu microfibre, coloris crème. ...

... FORD FOCUS - II 2.0 TDCI 136 DPF TITANIUM 5P becquet châssis sport jantes alu 17" pare-brise athermique peinture mate radar de recul rétroviseurs électriques rétroviseurs rabattables électriquement phares directionnels 4 vitres électriques accoudoir central arrière accoudoir central avant appuis-têtes arrière banquette 1/3 - 2/3 boite 6 vitesses climatisation automatique multi zone direction assistée ordinateur de bord pack hifi pédalier alu prise audio USB régulateur limiteur de vitesse rétroviseur int. jour/nuit auto vitres teintées boulons antivol de roues ...

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... Carrosserie: Berline (5 portes) Condition: Excellent Kilométrage: 70000 km Carburant: Essence Transmission: Manuelle, 5 vitesses Couleur extérieure: Gris métallique Intérieur: Climatisation, Climatisation deux, Rétroviseurs électriques, Vitres électriques, Verrouillage centralisé, Direction assistée, Climatiseur arrière, Vitres teintées Jantes en alliage, Feux anti-brouillard, Pneus neufs, Roues, Spoiler: Extérieur Sécurité: sauvegarde Capteurs, Coussins gonflables, Coussins gonflables pour passagers, Air arrière sacs, sacs gonflables latéraux Electronique: Alarme, Anti-vol, Anti-vol, Lecteur CD, Démarreur à distance Lieu Mahébourg TRES BON ETAT FAIBLE KILOMETRAGE. ...

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... NISSAN Note 1.5 dCi 90ch Acenta DU 06/2014 17500KMS 04CV DIESEL Série Blanc arctique Tissu noir Acenta/Connect Edition ABS Aide au freinage d'urgence Airbag conducteur Airbag passager déconnectable Airbags latéraux avant Airbags rideaux AV et AR Antidémarrage électronique Arrêt et redémarrage auto. du moteur Banquette AR rabattable Banquette arrière 3 places Banquette 60/40 Boucliers AV et AR couleur caisse Clim manuelle Commandes du système audio au volant Contrôle élect. de la pression des pneus EBD Ecran LCD ESP Essuie-glace arrière Feux de jour Filtre à particules Fixations Isofix aux places arrières Fonction MP3 Kit mains-libres Bluetooth Lampe de coffre Limiteur de vitesse Lunette AR Degivrante Ordinateur de bord Phares halogènes Préparation Isofix Prise auxiliaire de connexion audio Prise USB Radio Régulateur de vitesse Répétiteurs de clignotant dans rétro ext Rétroviseurs dégivrants Rétroviseurs électriques Siège conducteur réglable en hauteur Troisième ceinture de sécurité Verrouillage centralisé à distance Verrouillage centralisé des portes Vitres arrière électriques Vitres électriques avant Vitres teintées Volant multifonction Volant réglable en hauteur 4 Haut parleurs ...

... Sécurité : - détecteur de pluie - direction assistée - fermeture centralisée - rétroviseurs dégivrants - ABS - airbags latéraux - anti-démarrage - anti-patinage - ESP - phares antibrouillard - radar arrière de détection d'obstacles - aide au freinage d'urgence - répartiteur électronique de freinage - fixation ISOFIX - airbags rideaux - verrouillage automatique des portes en roulant - régulateur de vitesse - limiteur de vitesse Autres équipements et informations : radar d'aide au stationnement, roue de secours, airbag conducteur, prise 12V, verrouillage à distance, accoudoir central arrière, Pré-équipement pour iPod, commandes vocales, consommation mixte : 5,20 litres, puissance réelle : 110 ch, nombre de rapports : 6 vitesses, émission CO2 : 137 g/km, réglages du volant : profondeur, Peinture métalisée, Airbag passager déconnectable, Appuis-tête avant actifs, Bacs de portes arrière, Bacs de portes avant, Banquette 1, 3-2, 3, Banquette AR rabattable, Banquette arrière 3 places, Becquet arrière, Boite à gant fermée, Boucliers AV et AR couleur caisse, Capteur de luminosité, carnet d'entretient a jour., Ceintures avant ajustables en hauteur, Compte tours, Configuration 5 places, Essuie-glace arrière, Filtre à Pollen, Lampe de coffre, Lampes de lecture à l'arrière, Lampes de lecture à l'avant, Levier vitesse cuir, Miroir de courtoisie conducteur, Miroir de courtoisie passager, Ouverture des vitres séquentielle, Pare-brise thermique, Phares halogènes, Porte-gobelets arrière, Porte-gobelets avant, possibilité d'extension de garantie de 12 à 36mois, Prise auxiliaire de connexion audio, Prise Jack, Prise USB, Sellerie tissu, Siège conduct réglable hauteur-lombaire, Tablette Cache Bagages, Température extérieure, Troisième ceinture de sécurité, Vitres électriques avant, Vitres teintées ...

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... Alfa Roméo 159 Ti 1, 9L JTDM 150 cv 35000 km De décembre 2007. Equipements : Boite mécanique 6 v Radar de recul Régulateur de vitesse Sellerie cuir sport noir avec surpiqures rouges Sièges chauffants Ordinateur de bord Climatisation automatique bi-zone Pack visibilité ABS, ASR 10 airbags Jantes alu 19 pouces Options : Attache remorque Vitres teinté Peinture métallisée Noir Carbonio Rétroviseurs couleur argent, rabattables Système Blue & Me, etc. Garantie jusqu'à novembre 2009 Entretient effectué chez alfa roméo à 30000km. PAS D'ECHANGE MERCI ...

... Toyota RAV 4 année 00 KM 160 000 Essence, Boite Automatique, Ttes options, Grise métalisée Vitre teintée Intérieur neuf (nettoyage fait en juin 2011) pneu et batterie neuf Radio CD avec port USB pour branchement IPOD ...

... Pédales réglables, Climatisation, Console Centrale, Siège enfant, Sièges refroidissement, Climate Control double, Rétroviseurs électriques, Sièges chauffants, Vitres électriques, De serrure électriques, Sièges à réglage électrique, Direction assistée, Climatisation à l'arrière, Lunette coulissante, Volant inclinable, Vitres teintées ...

... Année de fabrication 2010 1. une fois inscrit 24 septembre 2010 km :88 000 km Garantie 3 mois/5 000 km Garantie jusqu'au 5 000 km Couleur: Gray Description de la couleur Couleur intérieure: Gray Boîte de vitesses: manuel Pour roues motrices Carburant:Diesel Effet :109 CV Déplacement :1.6 l Poids :1 503 kg Nombre de sièges :7 Carrosserie :La voiture polyvalente Nombre de portes :5 Espace de chargement de Str.679 l jantes en aluminium climatisation automatique climatisation manuelle Stationnement arrière du capteur à distance capteur de pluie freins ABS traction Alertes ceinture dossier arrière divisé rétroviseurs électriques Vitres électriques Electronic Brake force Distribution toit en verre Hauteur phare réglable Volant réglable en hauteur Isofix siège enfant fixation sièges arrière réglables ordinateur de bord Chauffage avec de multiples zones airbags régulateur de vitesse réglage lombaire sur le siège du conducteur, pare-chocs peints rétroviseurs extérieurs laqués Longueur Volant réglable phare strapontins miroirs chauffants Microfilter Radio / lecteur CD central direction assistée Système de stabilité anti-dérapant antidémarrage vitres teintées tachymètre phares antibrouillard sièges chauffants je suis la seul propriétaire de ce véhicule ...

... Toyota vitz 4 seat Year 09 1300 cc Climatisation, Rétroviseurs électriques, Direction assistée, Vitres teintées ...

... vitres teintées, radio/CD, airbag(s), ABS, régulateur de vitesse, toit ouvrant, vitres électriques, verrouillage centralisé, direction assistée, climatisation, anti-démarrage, miroirs chauffants, anti-patinage toutes options:da,fc,4ve,4vt,abs,airbags,clim auto,ordi de bord,allu auto des feux et essui glasses,retro et capote elec. 18000km garantie citroen carnet entretien a jour super etat non fumeur ...